智能大厦主要由主控中心、综合布线系统、楼宇自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统五大部分组成：

●主控中心

　是以计算机为主体的智能大厦的最高层控制中心,它通过综合布线系统将各子系统连为一体,对整个大厦实施统一管理和监控,同时为各子系统之间建立起一个标准的信息交换平台。

●综合布线系统

　是大厦所有信息的传输系统,利用双绞线或光缆来完成各类信息的传输,区别于传统的楼宇信息传输系统的是它采用模块化设计,统一标准实施,以满足智能化建筑高效、可靠、灵活性等要求,它一般包括建筑群子系统、设备间子系统、垂直子系统、水平子系统、管理子系统、工作区子系统等六部分。

●楼宇自动化系统

　利用现代电子技术对建筑大厦内的环境及设备运转状况进行监控和管理,从而使大厦达到安全、舒适、高效、便利和灵活之目标,具体由照明控制、空调控制、门禁、冷排水控制、冷热源控制、电力控制、消防、保安、电梯管理、车库管理等若干部分构成。

●办公自动化系统　

　 办公自动化系统是由计算机技术、通信技术、系统科学等高新技术所支撑的辅助办公的自动化手段,其主要包括:电子信箱、视听、电子显示屏、物业管理、文字处理、共用信息库、日常事务管理等若干部分。它将主要完成各类电子数据处理,对各类信息实施有效管理和辅助决策者做出正确迅速的决定之功能。

●通信自动化系统

　具体负责建立大厦内外各种图像、文字、语音及数据的信息交换和传输关系。主要包括:卫星通信、无线寻呼、会议电视、可视图文、传真、电话、有线电视、数据通信等若干部分。

　　综上所述,智能大厦实质上它是利用电子系统集成技术将BA、CA、OA和建筑艺术有机地结合为一体的一种适合现代信息化社会综合要求的建筑物,综合布线系统正是实现这种结合的有机载体。智能大厦的电子系统集成技术和建筑艺术既相结合又相对独立(从专业角度)。